Celle- Wienhausen: Großzügiges Dreiparteienhaus mit Stallungen und Garten!

Wienhausen

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Exposé Nr. 211633

Kaufpreis

540.000,00 €

10 Zimmer

250 m² Wohnfläche

2374 m² Grundstücksfläche

Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Vielseitiges Dreiparteienhaus in Wienhausen mit großem Garten und Stallungen. Ideal für Pferdeliebhaber oder zur Vermietung. Zusätzliches Bauplatzpotenzial auf der Pferdewiese. Ein ansprechendes Zuhause mit der Möglichkeit, Wohnraum und Natur ideal zu kombinieren.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Nina Kautz 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Dreiparteienhaus mit Stallungen
Wohnung Haupteingang (ca. 160 m²)
Terrasse
Garten
Stallungen mit insgesamt 4 Boxen
Pferdewiese
Carport und diverse Stellplätze
Erdgeschosswohnung mit Gartenteil vermietet für 3.600 € p.A. (Einliegerwohnung ca. 40 m²)
Obergeschosswohnung vermietet für 3.840 € p.A. (ca. 50 m²)
Ggf. Teilung des Grundstücks möglich

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 168.4 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Öl-Heizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: F

Baujahr: 2000

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.