Hanstedt – Nordheide: Neubau-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Hanstedt, Nordheide

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Exposé Nr. 219843

Kaufpreis

849.000,00 €

6 Zimmer

188 m² Wohnfläche

801 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Neubau Einfamilienhaus in Hanstedt: Lichtdurchflutete Räume, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein offener Wohn-Essbereich bieten ein luxuriöses Wohnerlebnis. Großzügiger Garten und überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein.

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Karina Cabraja 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Neubau (Erstbezug)
großzügige Raumaufteilung
bodentiefe Dusche (barrierefrei)
hochwertiger Dielenboden
Türgriffe ohne Schlüssel
Ankleidezimmer im OG und EG
Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten (Miele & Siemens)
Induktionskochfeld mit Dunstabzug
hochwertige Einbauküche mit Touch I System
Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender
bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
Patchwork-Fliesen im Bad
großes Wannenbad im EG
Spiegel mit Lichtsystem
Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
CAT 7 Verkabelung
Glasfaseranschluss
Tesla Wallbox (22 kW)
Holztreppe
elektrische Aluminium-Jalousien
überdachte Terrasse mit Vorbereitung für Heizstrahler
Garage mit Fußbodenheizung
2 PKW-Stellplätze
Maximale Dachdämmung
Terrassenfensteraustritt aus Granit
Velux Schwingfenster

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 12.3 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2023

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.