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Harbke: Einfamilienhaus in idyllischer Lage…

Harbke

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Exposé Nr. 217681
Kaufpreis
269.000,00 €
4 Zimmer
118 m² Wohnfläche
138 m² Nutzfläche
1.276 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Wohnen in der Nähe des Lappwaldsees – Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut und in den letzten Jahren vom Eigentümer liebevoll unterhalten. Auf ca. 118m² verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Die Küche mit Einbauküche, das Bad und das Gäste-WC wurden 2019 modernisiert. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Thomas Künzel 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Solarthermie
  • 5 KW Notstromversorgung
  • Einbauküche (2019)
  • Doppelcarport
  • Terrasse
  • Werkstatt im Nebengelass
  • 300m bis zum Lappwaldsee
  • ca. 60m² Ausbaureserve im Dachgeschoss

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.02 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2007

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Thomas Künzel 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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