Hildesheim–Bockenem: Vielseitiges Mehrfamilienhaus für Wohnen, Gewerbe und individuelle Nutzungskonz

Bockenem

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Exposé Nr. 211197

Kaufpreis

1.540.000,00 €

22 Zimmer

1.100 m² Wohnfläche

700 m² Nutzfläche

5.522 m² Grundstücksfläche

Mehrfamilienhaus

Beschreibung

„Hildesheim – Bockenem: Exklusives Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsoptionen für Privat und Gewerbe. Ideal für Mehr-Generationen-Wohnen oder als Kapitalanlage. Hochwertige Ausstattung, inklusive modernen Wohnungen, Büros und zusätzlichen Gastronomieflächen. Beeindruckendes Entwicklungspotenzial und gutes Mietpotenzial.“

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Henning Bothe 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Sieben modern geschnittene Wohneinheiten mit ca. 1.100 m² Gesamtwohnfläche
Vier der insgesamt sieben Wohneinheiten werden derzeit von der Eigentümerfamilie selbst genutzt
Attraktive, hochwertige Ausstattung mit Balkonen, Terrassen, großzügiger Dachterrasse
Vielfältige Zusatzflächen: ca. 700 m² Hallenfläche, Büroeinheit sowie Fitnessund Nebenbereiche
Investmentobjekt für Wohnen, Gewerbe, Freizeit und geeignet für Mehrgenerationennutzung
Sehr Gepflegter Gesamtzustand mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 135.1 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2014

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..