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Historischer Charme trifft Moderne: Wohnkomfort für die ganze Familie!

Calbe (Saale)

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Exposé Nr. 219868
Kaufpreis
160.000,00 €
5 Zimmer
195 m² Wohnfläche
521 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt auf 3 Etagen mit ca. 195m² Wohnfläche. Es ist mit einer modernen Einbauküche, einem Kaminofen und einem schönen Duschbad ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit Blick in den angrenzendem Garten runden dieses Interessante Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Florian Meinecke 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • 2008 umfassend und hochwertig saniert
  • Moderne Einbauküche
  • Kaminofen von 2025
  • Entkerntes Bad im Erdgeschoss
  • Elektrik, Wasserund Abwasserleitungen vollständig aktuell
  • Isolierverglaste Holzfenster von 2001 mit Verdunklung im Erdgeschoss zur Straße
  • Teilkeller
  • PKW-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121.7 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2010

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Florian Meinecke 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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