Historisches, denkmalwürdiges Ensemble mit Gastronomie- oder Event-Konzept im Herzen von Travemünde!

Lübeck

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Exposé Nr. 219008

Kaufpreis

1.600.000,00 €

Barbetrieb/Lounge

Beschreibung

Das ehemalige Bahnhofsensemble wurde im Jahr 2023 teilsaniert und bietet neuen Investoren mit kreativen Ideen in historischem Ambiente vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in 1A-Lage, nur 300m vom Ortskern von Travemünde und dem Fischereihafen entfernt.

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Jana Lohse 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Insgesamt ca. 1.000 m² Nutzfläche
Teilsaniert 2023 in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt:
Dach komplett neu eingedeckt
Balken überprüft und ausgebessert
Fassade ausgebessert und überarbeitet
Historische Holzfenster und Türen tlws. ausgetauscht
Wandfarben in Abstimmung mit Denkmalamt identifiziert und ausgebessert
Imposante Deckenhöhe in der Wandelhalle
Eindrucksvolle, detailreiche Fassadengestaltung
Zahlreiche alte Stilelemente wie kassettierte Decken, originale Fliesen, bunte Mosaike
Offene Stahlträgerkonstruktionen
2 separate Teilkeller
Es liegt eine Genehmigungsplanung für ein Gastronomiekonzept vor
Es liegt ein Brandschutzkonzept für ein Gastronomiekonzept vor
Derzeit teilsanierter Rohbau ohne Elektrooder Sanitärinstallationen
Das Dach bietet Potenzial für die Errichtung einer Photovoltaik-Anlage. Eine Genehmigung ist bereits erteilt
Nutzung beispielsweise als Restaurant, Café, Eventlocation, Bürogebäude oder Museum

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.