Historisches Pfarrhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten…

Danstedt

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Exposé Nr. 214849

Kaufpreis

149.000,00 €

13 Zimmer

170 m² Wohnfläche

100 m² Nutzfläche

2258 m² Grundstücksfläche

Besondere Immobilie

Beschreibung

Das 2023 teilrestaurierte Pfarrhaus (ca. 1630) vereint historischen Charme mit großzügigem Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charakter dieses Hauses.

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Guido Wegener 05322-9053727 harzburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Erdgeschoss Wohneinheit mit 3 Zimmern
Obergeschoss Wohneinheit mit 5 Zimmern
Ausbaureserve mit 5 Zimmern
Nebengelass
Zufahrt zum Grundstück
Rosengarten
historische Elemente
Gasheizung von 1999
Gewölbekeller
Erbpacht 1.500,- € p.a.72 Jahre Laufzeit
Denkmalschutz

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.