Hochwertiges Reihenendhaus in Waldrandlage auf den Zietenterrassen!

Göttingen, Niedersachsen

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Exposé Nr. 210243

Kaufpreis

690.000,00 €

4 Zimmer

145,62 m² Wohnfläche

80 m² Nutzfläche

370 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Haus in unmittelbarer Waldnähe und weitem Blick ins Leinetal bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung eine vielseitige Nutzung. Es eignet sich perfekt für ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Jana Gobrecht 0551-27070910 goettingen@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Sehr gepflegt
Großzügige, offene Raumgestaltung
Eingebaute Sauna
Balkon, Terrasse und große Dachterrasse
Kaminofen (Nutzungsgenehmigung vorhanden)
Niedrigenergiehaus
Fassadenerneuerung 2017
Traumhaftes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und anschließender Ausgleichfläche von ca. 250 m²
Unmittelbare Waldnähe

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 71.3 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Fernheizung, Fernwärme

Energieträger: Fernwärme

Effizienzklasse: B

Baujahr: 2004

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.