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Ihr Rückzugsort im Weserbergland – liebevoll gestaltetes Bauernhaus mit Fachwerk-Charme in Osterwald

Salzhemmendorf

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Exposé Nr. 218669
Kaufpreis
175.000,00 €
5 Zimmer
115 m² Wohnfläche
84 m² Nutzfläche
388 m² Grundstücksfläche
Bauernhaus

Beschreibung

In traumhaft ruhiger Lage von Osterwald erwartet sie dieses liebevoll teilsanierte Bauernhaus mit Weitblick inklusive liebevoll eingerichtetem Nebenhaus für Selbst- oder Gästenutzung mit ganz besonderem Flair.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • ca. 115 qm Wohnfläche Haupthaus
  • ca. 84 qm wohnlich nutzbare Fläche im Nebenhaus/Gästehaus
  • Dachboden
  • 388 qm Grundstück
  • Parkplatz
  • Ölheizung aus 2010
  • Kaminofen
  • teilsaniert (Bad, Elektrik, Leitungen, Fenster im Haupthaus)
  • Nebenhaus mit gemütlicher Ofenheizung
  • traumhafter Ausblick
  • liebevolle Einrichtung im Nebenhaus, kann bleiben (muss aber nicht)

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309.6 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: H
Baujahr: 2010

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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