Dieses 1870 erbaute und 1991 komplett sanierte Forsthaus liegt ideal für Menschen, die ein Zuhause in Ruhe und Frieden mit schön geschnittenem Wohnraum suchen. Viel Platz bietet das ca. 6.000 m² große, sonnig gelegene Grundstück am Waldrand. Hinter der großen Scheune mit Hühnerstall plätschert ein Bach.
Idyllisches Leben unter Reet: Sonniges Fachwerk-Ensemble auf traumhaftem Grundstück!
Luhnstedt
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Exposé Nr. 217829
Kaufpreis
549.000,00 €
6 Zimmer
120 m² Wohnfläche
5.935 m² Grundstücksfläche
Bauernhaus
Beschreibung
Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!
Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de
Ausstattung / Allgemeines
- Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollholz-Wohnküche
- Einfache Grundrissanpassung möglich (Wohnzimmer-Öffnung)
- geräumige Diele
- großzügiges Badezimmer mit Wanne
- Gästebad mit Dusche
- zwei Hauswirtschaftsräume
- Heizung von 2024
- Doppelcarport
- eigene Wasserversorgung
- großes Nebengebäude
- pittoreskes Backhaus mit Ofen
- Hühnerstall
- Glasfaseranschluss
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: E
Baujahr: 2023
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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