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Ihr neues Investment! Eigentum, das heute überzeugt und morgen für Sie arbeitet.

Magdeburg

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Exposé Nr. 222800
Kaufpreis
78.000,00 €
2 Zimmer
55 m² Wohnfläche
Etagenwohnung

Beschreibung

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Loggia und separatem Abstellraum. Eine attraktive Kapitalanlage mit praktischem Grundriss und zusätzlichem Stauraum. Ideal für Anleger, die auf eine bestehende Vermietung setzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Lea-Sophie Berg 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Loggia
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 3.960Euro Mieteinnahmen p.a. seit 2019 nicht erhöht

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 93.1 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1995

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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