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Ihr neues Zuhause in Magdeburg-Prester…

Magdeburg

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Exposé Nr. 220827
Kaufpreis
329.000,00 €
3 Zimmer
96 m² Wohnfläche
600 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieser schöne Bungalow bietet auf ca. 96m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene. Der helle Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein und wird durch ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 55m² ergänzt – ideal als Gästehaus, Hobby- oder Freizeitbereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Thomas Künzel 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Fußbodenheizung in Flur und Bad
  • Heizung aus 2021
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Fußböden aus 2026
  • Einbauküche
  • Außenjalousien
  • Gartenhaus mit 55m²

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.6 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2021

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Thomas Künzel 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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