Ihr Wohntraum im Blankenburger Villengebiet – Charme und Potenzial

Blankenburg (Harz)

Exposé Nr. 201793
Kaufpreis
295.000,00 €
6 Zimmer
210 m² Wohnfläche
792 m² Grundstücksfläche
Villa

Beschreibung

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1900 beeindruckt durch ihren zeitlosen Charakter und bietet zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 105 m² Wohnfläche. Eine der Wohnungen ist bereits gut vermietet, während Sie in der zweiten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen können. Der große Garten lädt zum Entspannen ein, und die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Eine Besichtigung lohnt sich!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Ausstattung / Allgemeines

  • Villa mit 2 Wohnungen
  • großer Garten
  • 2 Balkone
  • PKWStellplätze
  • 85m² Dachgeschoss Ausbaureserve
  • Keller und Heizungsraum
  • Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder der vermieteten Wohnung zeigen.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.5 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 1994

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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