Im 7-Mühlen-Dorf: Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Räbke

Exposé Nr. 216451
Kaufpreis
95.000,00 €
7 Zimmer
205 m² Wohnfläche
266 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche und 7 Zimmern reichlich Raum für Familien, kreative Wohnkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster wurden 2012 ausgetauscht, das Dach im Jahr 2018 erneuert. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den historischen Charakter des Hauses mit modernen Elementen verbinden möchten. Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Immobilie zudem über einen Teilkeller und einen großen Carport für weiteren Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

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Ausstattung / Allgemeines

  • renovierungsbedürftig
  • 2 Bäder
  • Fenster aus 2012
  • Dach aus 2018
  • Teilkeller
  • Glasfaser
  • großer Carport

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367.1 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: H
Baujahr: 2000

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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    Sind Sie ein Mensch? Dann wählen Sie bitte die Dusche aus.
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