Ihr Traum vom Wohnen! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Wohngefühl eines ganzen Einfamilienhauses, mit eigenem Entrée und Treppenhaus. Der Kamin, die 4 Balkone, die Sauna und der Doppelcarport bieten zusätzlichen Komfort.
Imposante Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter, 4 Balkonen, Doppelcarport und Sauna!
Groß Grönau
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Exposé Nr. 207348
Kaufpreis
650.000,00 €
6 Zimmer
272 m² Wohnfläche
80 m² Nutzfläche
1609 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus
Beschreibung
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Jana Lohse 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de
Ausstattung / Allgemeines
- Insgesamt ca. 272 m² auf 2 Wohnebenen im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Eingangshalle zur alleinigen Nutzung mit eigenem Marmor-Treppenhaus
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Marmorboden, dreiseitiger Belichtung, 3 Balkonen und gemütlichem Kamin
- Großzügige Wohnküche mit Essbereich und angrenzender, großer Vorratskammer
- Gäste-/ oder Arbeitszimmer mit Gäste-Duschbad
- Auf der privaten Wohnebene im DG insgesamt 3 weitere, helle Schlafzimmer
- Hell gefliestes, großes Wannenbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Ankleidezimmer mit praktischen Einbauschränken
- Charmantes Galeriezimmer mit Weitblick
- Diverse Abstellkammern
- Ca. 80 m² Untergeschossbereich zur alleinigen Nutzung mit Sauna, Ruheraum mit Duschbad, Abstellräumen und Werkstatt
- Ca. 1.609 m² großes Süd-West-Grundstück
- Doppelcarport zur alleinigen Nutzung
- Kleine WEG mit nur 2 weiteren Parteien
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 113.92 kWh/m² p.a.
Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2016
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.















