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In zentraler Altstadtlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zum Einziehen

Magdeburg

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Exposé Nr. 222311
Kaufpreis
105.000,00 €
2 Zimmer
58 m² Wohnfläche
Etagenwohnung

Beschreibung

Eigentumswohnung in solider Altstadtlage von Magdeburg. Modernisierte Wohnung mit Einbauküche, Parkettboden und Gas-Zentralheizung. Stabile Mieteinnahmen, die ideale Immobilie für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Florian Meinecke 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Soll-Mieteinnahmen ca. 5.280,-€/p.a.
  • Gas-Zentralheizung aus 2006
  • 2003 komplett saniert
  • Parkettboden
  • Wannenbad
  • Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 171 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2004

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Florian Meinecke 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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