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Kapitalanleger aufgepasst: Großes Stadthaus mit 6 Wohneinheiten in guter Lage!

Blankenburg (Harz)

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Exposé Nr. 207318
Kaufpreis
449.000,00 €
15 Zimmer
468 m² Wohnfläche
110 m² Nutzfläche
872 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Dieses schöne Stadthaus in Blankenburg verfügt über 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 33.408,-€ im Jahr. Es ist unterkellert und verfügt über 6 PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Der charmante Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Jörg Lymann 05322-9053727 harzburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • 6 Wohneinheiten
  • Mieteinnahmen 33.408,-€/p.a.
  • 6 Bäder
  • 3 Balkone
  • Dachgeschoss (ca. 110m²) noch ausbaufähig, Steigleitung bereits verlegt
  • 6 PKW-Stellplätze und 1 Garage
  • Keller
  • Fahrradkeller
  • 872m² Grundstück
  • gemeinschaftliche Gartennutzung
  • Baujahre der Heizungen 1992, 1995 und 2024

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122.4 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1992

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Kontakt

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