Kassel-Bettenhausen: Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit Potential!

Kassel, Hessen

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Exposé Nr. 214292

Kaufpreis

370.000,00 €

418 m² Wohnfläche

951 m² Grundstücksfläche

Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Diese denkmalgeschützte Immobilie eignet sich durch ihr Entwicklungspotenzial ideal als Kapitalanlage. Von den sechs Wohneinheiten sind aktuell vier vermietet. Teilweise wurden Modernisierungen durchgeführt.

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Jana Gobrecht 0551-27070910 goettingen@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 1 HDSchG
Aktuell 4 von 6 Wohnungen vermietet
Mieteinnahmen 18.732.00€ p.a für die 4 vermieteten Wohnungen
Entwicklungspotential
Zwei Garagen und Stellplätze (Aktuell 1 Garage vermietet)
Fenster erneuert (2010-2012)
Bäder modernisiert (ca. 2010)
Elektrik teilweise erneuert (ca. 2010)
Heizung aus 2010
Umfassender Renovierungsbedarf
Energieausweis vorhanden

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..