KfW 55 Einfamilienhaus aus 2018 mit erstklassiger Ausstattung und schönem Garten!

Velpke, Niedersachsen

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Exposé Nr. 222381

Kaufpreis

440.000,00 €

5 Zimmer

165 m² Wohnfläche

639 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einer ansprechenden und wohnlichen Atmosphäre. Auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet es ein liebevoll gestaltetes und modernes Zuhause für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Das Haus wurde als KfW-55-Haus errichtet und steht für eine energieeffiziente Bauweise. Elektrische Außenrollläden, teilweise per Alexa steuerbar, sowie Plissees sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der eingefriedete Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit der großzügigen Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Tatjana Kalman +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Kfw 55 Haus
Holzständerbauweise
hochwertige Einbauküche mit Granit
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
elektrische Außenrollläden (teilweise über Alexa steuerbar) und teilweise Plissés
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Glasfaser
eingefriedeter Garten mit großer Terrasse, Whirlpool und Beleuchtung
kleiner Gartenschuppen
Solarthermie
2 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 39 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: A

Baujahr: 2017

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.