Licht. Raum. Lebensqualität. – Ihr Zuhause am Moritzberg

Hildesheim

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Exposé Nr. 212296

Kaufpreis

695.000,00 €

6 Zimmer

197 m² Wohnfläche

346 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das im Jahr 2006 erbaute Haus überzeugt mit einer klaren, modernen Formensprache und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen. Auf großzügigen ca. 197 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

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Simone Strietzel 05121-8757280 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

KEINE ERBPACHT!
Architektenhaus mit sonniger Süd-West-Terrasse
Außenjalousien und Markise im Süd-West-Bereich
Solar für Warmwasser auf dem Dach
Begrüntes Schrägdach
Holzfenster
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Be-/ Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lichtdurchflutete Räume und z.T. bodentiefe Fenster
Offene Einbauküche
Große Glasschiebeelemente im Wohnund Essbereich
Hauswirtschaftsraum
Zwei Bäder und Gäste-WC
Industrieestrich im EG
Einliegerwohnung oder kleine Praxis im UG möglich (Duschbad, Küchenanschluss und sep. Eingang vorhanden)
Technikraum
Carport mit Hauszugang

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 53.75 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 2006

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.