Modernes Architektenhaus mit besonderem Wohngefühl am Moritzberg

Hildesheim

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Exposé Nr. 212296

Kaufpreis

645.000,00 €

6 Zimmer

197 m² Wohnfläche

346 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Licht, Raum und Architektur zum Wohlfühlen: Dieses moderne Architektenhaus am Moritzberg begeistert mit 197 m², großzügigen Glasflächen, offener Küche, Südwest-Terrasse und stilvollen Details – ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter.

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Simone Strietzel 05121-8757280 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

KEINE ERBPACHT!
Baujahr 2006
ca. 197 m² Wohnfläche
6 Zimmer auf drei Ebenen
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnund Essbereich
offene Küche mit Kochinsel
große Glasschiebeelemente im Wohnund Essbereich
teilweise bodentiefe Fenster
Hochwertige Holzfenster
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Beund Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
elektrische Lamellen-Außenjalousien
moderner Industrieestrich im Erdgeschoss
Südwest-Terrasse
begrüntes Schrägdach
Hauswirtschaftsraum
separater Technikraum
Carport mit direktem Hauszugang

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 53.75 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 2006

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.