Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wolfenbüttel!

Wolfenbüttel, Niedersachsen

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Exposé Nr. 222188

Kaufpreis

150.000,00 €

4 Zimmer

90 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich mit ca. 90m² Wohnfläche ideal für Familien oder Paare. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, wobei der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Trotz des gepflegten Zustands bietet die Wohnung weiterhin viel Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen können.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Timo Gerlof +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Duschbad
Gäste-WC
Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch
Balkon mit Markise
Kellerraum
Außenstellplatz auf dem Hof
Hausgeld: 480 €/mtl. inkl. Heizung

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 108.2 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2003

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.