Liebevolle Doppelhaushälfte mit großem, idyllischem Garten in Lübeck-Kücknitz!

Lübeck

•

Exposé Nr. 216529

Kaufpreis

320.000,00 €

6 Zimmer

107 m² Wohnfläche

781 m² Grundstücksfläche

Doppelhaushälfte

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Lübeck-Kücknitz gelegen, bietet diese liebevolle, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit dem wunderschön großzügigen und eingewachsenen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Jana Lohse 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

Exposé anfordern

Ausstattung / Allgemeines

Ca. 107 m² Wohnfläche
Aufgeteilt auf 6 Zimmer
Einladendes Entrée mit Garderobe
Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse mit gemütlicher Pergola
Offener Wohn-/Essbereich mit Blick in den traumhaft weitläufigen Garten
Elternschlafzimmer mit Badezimmer-Ensuite
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Geräumiges Kinderzimmer
Gästeund Arbeitszimmer im Dachgeschoss
Einzelgarage mit Durchgang zum Garten
Ca. 781 m² uneinsehbares Traumgrundstück
Geräteschuppen mit Werkstatt
Gartenhäuschen mit uriger Bar
Diverse Unterstände und Schuppen
Terrasse mit Pergola
Teilkeller
Vorrats-/Abstellkammer
Heizungs/Hauswirtschaftsraum
Gasheizung aus dem Jahr 2020
Kunststofffenster 2/3-fach verglast 1988
Fenster tlws. mit manuellen Rollläden

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 128 kWh/m² p.a.

Heizungsart: keine Angabe

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2020

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.