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Lukrativ vermietete Wohnung in zentraler Dorflage von Rellingen!

Rellingen

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Exposé Nr. 215553
Kaufpreis
220.000,00 €
78 m² Wohnfläche
Eigentumswohnung
10.260 EUR / Jahr Mieteinnahmen

Beschreibung

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, top renoviert, mit zuverlässiger Mieterin. 10260,- € NKM pro Jahr. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Vertragslaufzeit bis zum 31.03.2070. Der Erbpachtzins beträgt 1021,93,- € im Jahr.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Susanne Dreier 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • offene Einbauküche
  • modernisiertes Duschbad
  • Parkettboden
  • Abstellraum
  • Schallschutzfenster
  • elektrische Außenrollläden
  • Süd-West-Balkon mit Markise
  • Garage
  • Kellerraum mit Fenster
  • Erbpachtvertrag bis 31.03.2070
  • Erbpachtzins: ca. 85,- € im Monat
  • Hausgeld: ca. 401,- €
  • Mieteinnahmen: 10260,- € NKM/Jahr

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124.2 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2015

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Susanne Dreier 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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