Luxus und Privatsphäre / 3-Zimmer Endetage mit Blick ins Alstertal…

Hamburg

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Exposé Nr. 215443

Kaufpreis

1.150.000,00 €

3 Zimmer

176 m² Wohnfläche

13 m² Nutzfläche

Penthouse

Beschreibung

Luxuriöses Wohnen auf ca. 176 m² in der Endetage! Großzügige, offene Raumgestaltung, bodentiefe Fenster & 2,80 m Deckenhöhe verleihen diesem Penthouse eine elegante Loft-Atmosphäre. 2 Wintergärten & eine Dachterrasse runden das Angebot ab!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Christiana Scholz 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Penthouse
moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Kücheninsel
Eichenholzparkett
2 Wintergärten
Dachterrasse mit Blick ins Alstertal
neuer Kaminofen
Gäste-WC
Schwimmbad
Sauna
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
gepflegte Gartenanlage
direkter Zugang vom Garten ins Alstertal
umwandelbar in 4 Zimmer

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 214.3 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.