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Märchenhaftes Anwesen mit zwei sonnigen Reetdachkaten in Nordfriesland!

Langenhorn bei Husum

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Exposé Nr. 219461
Kaufpreis
550.000,00 €
6 Zimmer
110 m² Wohnfläche
8.121 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Umgeben von Weideland, umzäunt mit Friesenwall und Heckenrosen liegen die beiden Häuser aus dem späten 17. Jahrhundert. Beide Katen sind sehr stilvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Nebengebäude gehören ebenfalls zu dem ca. 8.121 m² Grund.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Kachelofen
  • maßgefertigte Küchen
  • stillvolles Interieur
  • Duschbad und Gäste-WC
  • Garage
  • nutzbares Nebengebäude
  • Sonnenterrassen
  • Gewächshaus
  • Der Energieausweis für Haus 2 ist in Erstellung.
  • Haus 2 wurde zuletzt als Ferienimmobilie genutzt.
  • Beide Häuser haben jeweils eine NT-Heizungsanlage mit der Energieeffiziensklassifizierung „C“, wobei das große Haus einen Brennwertkessel mit einem Nutzungsgrad von 98% hat.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Effizienzklasse: G
Baujahr: 1997

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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