Mediterane Villa mit Außenpool, Gästehaus, hochwertigen Einbauküchen und unverbaubarem Seeblick!

Suthfeld

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Exposé Nr. 215252

Kaufpreis

950.000,00 €

9 Zimmer

334 m² Wohnfläche

1373 m² Grundstücksfläche

Besondere Immobilie

Beschreibung

Mediterrane Villa in Suthfeld bei Hannover: Luxuriöser Wohnkomfort mit beheizbarem Außenpool, zwei hochwertigen Einbauküchen und Gästehaus. Unverbaubarer Seeblick und idyllische Südwest-Terrasse bereichern dieses exklusive Anwesen. Ideal für anspruchsvolle Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz.

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Rita Sievers 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Beheizbarer Außenpool
Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Gästehaus zzgl. 50m² Wohnfläche
Technikhaus
Zwei Einbauküchen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Zwei Kaminöfen
Überdachte SüdwestTerrasse
Teilweise italienische Fliesen

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 65.97 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 2007

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.