Mit Dachterrasse! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben.

Braunschweig

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Exposé Nr. 218849

Kaufpreis

195.000,00 €

2 Zimmer

77 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem komplett modernisierten Zustand und einem freundlichen, hellen Ambiente, in dem Sie sich nur wohlfühlen können. Sie verfügt auf ca. 77m² Wohnfläche über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet, sowie eine schicke Einbauküche aus dem Jahr 2024. Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit perfekter Kombination aus Stil und Gemütlichkeit. Ein weiteres Highlight ist die ca. 43m² große Dachterrasse, die entspannte Stunden im Freien bietet und einen wunderbaren Rückzugsort über den Dächern der Stadt eröffnet.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Timo Gerlof +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

modernisiert 2023
Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2024
Duschbad
Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss
Dachterrasse (ca. 43 m²)
Aufzug
Kellerraum

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: C

Baujahr: 2009

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.