Moderne Doppelhaushälfte in guter Lage von Kirchrode!

Hannover

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Exposé Nr. 212469

Kaufpreis

630.000,00 €

4 Zimmer

160 m² Wohnfläche

254 m² Grundstücksfläche

Doppelhaushälfte

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus in Kirchrode bietet mit seinen vier hellen Zimmer und einem großzügigen Garten den idealen Rückzugsort für Familien. Genießen Sie Ruhe und Komfort in einem energieeffizienten Zuhause.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Fußbodenheizung EG, OG und UG
Garten und Balkon
Außenstellplatz am Haus
Einbauküche (Kochinsel möglich)
Große Fensterfronten
Galeriezimmer im OG
Zwei Duschbäder
Isolierte Bodenplatte (Wanne)
Ausgebauter Vollkeller mit Starkstromanschluss
Außendämmung
Teilbar in zwei kleine Wohnungen
Doppelhaushälfte

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 61.4 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 2007

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.