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Moderner Resthof in begehrter Lage!

Nübel bei Schleswig

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Exposé Nr. 218003
Kaufpreis
1.230.000,00 €
10 Zimmer
400 m² Wohnfläche
1.600 m² Nutzfläche
14.725 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Der moderne Hof unterteilt sich in ein Haupthaus mit Einliegerwohnung, Stallgebäude und einer landwirtschaftlichen Halle. Der Hof bietet eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten in grüner und begehrter Lage.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Nicolas Fischer 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Hauptwohnung (ca. 320 m²)
  • Einliegerwohnung (ca. 80 m²)
  • Gastherme von 2020 (umrüstbar auf Wärmepumpe)
  • Stall mit 8 Pferdeboxen
  • Futterund Sattelkammer
  • Tränkeheizung
  • professioneller Reitplatz
  • eigener Teich
  • Genehmigung zum Ausbau weiterer Wohnungen
  • Genehmigung zum Bau einer Reithalle

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 115.5 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2020

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Nicolas Fischer 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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