Modernes, fortlaufend instandgehaltenes Reihenmittelhaus auf Wohlfühl-Grundstück!

Stockelsdorf

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Exposé Nr. 222211

Kaufpreis

330.000,00 €

4 Zimmer

87 m² Wohnfläche

238 m² Grundstücksfläche

Reihenmittelhaus

Beschreibung

Das hier offerierte Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve präsentiert einen idealen Mix aus zeitloser Ausstattung und gemütlichem Ambiente. Die große Terrasse und der mit viel Liebe zum Detail gestaltete Garten laden zum Verweilen ein.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Alina Süring 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Elektrik-, Heizund Wasserleitungen erneuert
Zweifachverglaste Kunststofffenster mit Sicherung aus 2023
Teilweise elektrische, teilweise manuelle Rollläden
Velux-Dachflächenfenster aus 2025
Hauseingangstüre aus 2023
Gas-Brennwerttherme aus 2019
Einbauküche aus 2018
Kachelofen aus 2002
Gäste-WC EG und Tageslichtduschbad OG aus 2016
Echtholzboden, Fliesen und Laminat
Sonnenterrasse mit elektrischer Markise aus 2021
Gartenhaus mit Regentanks, Außenwasserhahn
Zaun nebst Tor zur Straße hin
Überdachung am Hauseingang aus 2023
Waschküche und zwei große Kellerräume
Ausbaureserve im Spitzboden

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 259.7 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Baujahr: 2021

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.