Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wolfsburg!

Wolfsburg

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Exposé Nr. 218017

Kaufpreis

145.000,00 €

3 Zimmer

81 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Diese attraktive und barrierearme Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 81m² Wohnfläche besticht sie durch einen modernisierten Zustand und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, teilweise sogar mit bodentiefen Fenstern. So entsteht eine sehr angenehme und freundliche Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder Familien. Der Balkon, der den Vorteil bietet und aus zwei Zimmern zugänglich ist, lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Sonja Hahne +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Wanne mit Waschtisch
WC mit Waschtisch
Balkon in Westausrichtung
teilweise bodentiefe Fenster
2 Zugänge zum Balkon
Aufzug
Kellerraum
Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 75 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Effizienzklasse: C

Baujahr: 1975

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.