Naturidylle in Wolfsburg! Massiv gebautes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück.

Wolfsburg

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Exposé Nr. 219697

Kaufpreis

445.000,00 €

5 Zimmer

125 m² Wohnfläche

860 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und besticht durch eine moderne Ausstattung und einen wunderschönen Außenbereich. Auf ca. 125m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über 5 gepflegte und lichtdurchflutete Zimmer und bietet Familien oder Paaren optimalen Platz für gemütliches Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind die vielfältigen Außenbereiche, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen einladen. Ob auf dem überdachten Südbalkon, der sonnigen Süd- oder Westterrasse sowie im liebevoll angelegten, großzügigen Garten – hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viele Sonnenstunden eingebettet in einer grünen Umgebung.

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Melissa Wilhelm +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Kaminofen
Jalousien
Klimaanlage
überdachter Südbalkon
überdachte Südterrasse
Westterrasse
Gartenhaus
Carport mit anliegendem Abstellraum

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 95.9 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Baujahr: 2007

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.