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Neubau in Bad Malente!

Malente

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Exposé Nr. 208141
Kaufpreis
4.600.000,00 €
1.300,58 m² Wohnfläche
1.955 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
229.847,64 EUR / Jahr Mieteinnahmen

Beschreibung

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Doppelhäuser. Somit handelt es sich um 10 vermietete Einheiten auf einem Grundstück. Die Immobilien sind 2026 fertig gestellt worden und sind dementsprechend modern ausgestattet.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Frank Goedecke 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Miete: 211.127,64 € p.a. Wohnen + 18.720,00 € p.a. Stellplätze
  • Ø-Wohnungsmiete von ca. 13,53 €/m²
  • Ø-Wohnungsgröße von ca. 91,5m²
  • Ø-Doppelhausgröße von ca. 158,0m²
  • 10 Außenstellplätze und 5 Stellplätze in der Tiefgarage
  • Fahrstuhl vorhanden
  • Großzügige Balkone und Terrassen

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10 kWh/m² p.a.
Heizungsarten: Fußbodenheizung, Fussbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Effizienzklasse: A+
Baujahr: 2023

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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Frank Goedecke 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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