Osnabrück-Ostercappeln: Charmantes Haus mit Garten und Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück!

Ostercappeln

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Exposé Nr. 219876

Kaufpreis

230.000,00 €

5 Zimmer

186 m² Wohnfläche

53 m² Nutzfläche

707 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses gemütliche Haus bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein schöner Garten und eine Garage ergänzen das Angebot. Ideal für Familien. Erbpacht: 1.050,00 € p. a., Restlaufzeit: bis 01.03.2076

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Mia-Sophie Thon 0541 20198160 osnabrueck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Offener Wohn-/ und Essbereich
Einbauküche (optional)
Badewanne und Dusche
Marmortreppe
Überdachter Balkon
Terrasse
Einliegerwohnung
Garage und Stellplatz
Erbpachtzins 1.050,00 € p. a., Restlaufzeit: bis 01.03.2076
Erbpachtvertrag wird durch den Erbpachtgeber auf 100 Jahre verlängert

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 191.7 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2000

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.