Ostsee-Refugium! Idyllische Doppelhaushälfte mit liebevollem Garten & Sauna, nur 150 m zum Strand!

Hohenkirchen

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Exposé Nr. 221857

Kaufpreis

350.000,00 €

3 Zimmer

95 m² Wohnfläche

415 m² Grundstücksfläche

Bungalow

Beschreibung

Nur ca. 150 m vom Strand der begehrteren Wohlenberger Wiek entfernt, erwartet Sie dieser gepflegte Doppelhausbungalow in Massivbauweise. Auf ca. 95 m² treffen Wohnkomfort, Außen-Sauna, Gartenidylle und Küstennähe für Ostsee-Liebhaber aufeinander.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Jana Lohse 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Charmanter Massivbau-Doppelbungalow
Insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche
Aufgeteilt auf 3,5 Zimmer mit 2 Terrassen
Offene, neuwertige Einbauküche (aus dem Jahr 2017) , modern gestaltet und voll ausgestattet
Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin-/Ofen für gemeinsame Abende
Separates Elternund Kinder-/Gästeschlafzimmer
Separater Abstell-/Ankleideraum
Großzügiges, lichtdurchflutetes Duschbad
Elektrische Markisen
Werkstatt und Holzunterstand
Solarthermie
Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße
Nur mit Zutrittserlaubnis zu befahren / Begehen
Ca. 150 m Fußweg bis zum beliebten Strand
Freundliche Nachbarschaft und gute Anbindung an die umliegenden Orte
Außen-Sauna für entspannte Stunden im Freien
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
Lagequalität ideal für Familien, Strandliebhaber und Erholungssuchende

Energieausweis

Energieausweis in Erstellung

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.