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RESERVIERT! Renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück!

Osnabrück

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Exposé Nr. 218387
Kaufpreis
1.000.000,00 €
433 m² Wohnfläche
286 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in zentraler Lage von Osnabrück. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet Kapitalanlegern eine sehr gute Rendite mit stabilen Mieteinnahmen.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Aleksandra Spirovska 0541 20198160 osnabrueck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Vollvermietetes acht Parteienhaus zzgl. einer Gewerbefläche
  • Saniert: Fenster inkl. Isolierglas und Lärmschutz, Heizungsleitungen, Wasserleitungen, Bäder, Dach und Etagenheizungen (vor 5 bis 15 Jahren erneuert)
  • Kaltmiete p.a. ca. 66.420,- EUR

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177.5 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 2015

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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