Repräsentatives Einfamilienhaus mit Siebenberge-Weitblick und Waldrandlage!

Alfeld (Leine)

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Exposé Nr. 216952

Kaufpreis

695.000,00 €

7 Zimmer

268 m² Wohnfläche

280 m² Nutzfläche

1.099 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Großzügige Räume, moderne Technik und der eigene Wellnessbereich schaffen einen Ort der Ruhe und Entspannung. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Raum und Lebensqualität verbinden möchten.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Waldrandlage mit Weitblick
Moderne offene Einbauküche mit Kochinsel
Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
Moderne sanierte Tageslichtbäder mit Wanne oder übergroßer Dusche
Moderne Gäste-WC´s (x2)
Hochwertiger Vinylboden in allen Geschossen auch im Keller
Elektrische Außenrollläden
Klimaanlage
Kaminofen mit reichlich Holz
URail-Lampenschienen
Photovoltaikanlage
Doppelgarage mit Hauszugang und Abstellraum
Große Terrasse mit Kamin und Weitblick
Balkon im OG
Sauna und Schwimmbad
Vollkeller
Dachboden
Garten mit altem Baumbestand (Hanglage)
Umfassende Sanierung und Renovierung des kompletten Hauses

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 145 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2016

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.