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Häuserpaket: 4 Häuser & 13 Stellplätze in Bielefeld-Mitte

Bielefeld

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Exposé Nr. 200851
Kaufpreis
2.300.000,00 €
962,35 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Renditestarkes Immobilienpaket in Bielefeld-Mitte mit stabilem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Der modernisierte Zustand und die zusätzliche Ausbaureserve bieten Investoren eine nachhaltige und zukunftssichere Kapitalanlage.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Aleksandra Spirovska +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • 4 Häuser mit 20 Wohnungen (962m²) und 5 Gewerbeeinheiten (355m² Praxen + Büro)
  • Nettokaltmiete p.a. ca. 161.000,- €
  • Zusätzliches Baugrundstück
  • 13 Stellplätze
  • 1. Haus Gaszentralheizung, alle anderen Häuser Gas-Etagenheizungen
  • Heizungen, Fenster, Elektroanlagen usw. saniert!

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116.5 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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Aleksandra Spirovska +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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