Ruhig gelegene, gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in Sickte!

Sickte

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Exposé Nr. 221631

Kaufpreis

340.000,00 €

4 Zimmer

118,44 m² Wohnfläche

309 m² Grundstücksfläche

Doppelhaushälfte

Beschreibung

Die im Jahr 1998 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch einen gepflegten Zustand und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Mit ca. 118m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Garten eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die ein charmantes Zuhause mit viel Gemütlichkeit und hellen Wohnräumen suchen. Zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach draußen und bieten den perfekten Rückzugsort im Freien. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier findet sich zu jeder Tageszeit der passende Lieblingsplatz.

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Timo Gerlof +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Außenrollläden
Abstellraum unter der Treppe
Hauswirtschaftsraum
Studio im Dachgeschoss
Gartenhaus
Ostterrasse mit Markise
Westterrasse mit Markise
Carportstellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 165.7 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Baujahr: 1998

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.