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Saniertes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in Bestlage

Barsinghausen

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Exposé Nr. 202312
Kaufpreis
1.690.000,00 €
508 m² Wohnfläche
534 m² Grundstücksfläche
Wohn-/Geschäftshaus
93.835 EUR / Jahr Mieteinnahmen

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 6 Wohneinheiten, ein sehr gut vermietetes Ladengeschäft sowie ein Büro im hervorragenden Zustand in Barsinghausen – Mitte.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Marcus Michalak 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Netto-IST-Miete ca. 93.835,- € p.a.
  • 2 Top-Gewerbemieter Filialisten!
  • 1. Filialist 5 Jahre mit 5 x 5 Jahren Verlängerungsoption, indiziert
  • 2. Filialist ist Mieter seit 2012
  • Grundstück 534 m²
  • vermietbare Fläche ca. 684 m²
  • Denkmalschutz auf 2 Fassadenseiten
  • Keller
  • Top-saniert
  • hochwertige Einbauküchen
  • Dachterrasse
  • -Kfz-Stellplätze
  • 1A Lage im Stadtzentrum
  • ausgesuchte Mieterschaft
  • exzellenter Gesamtzustand und energetisch guter Zustand

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Kontakt

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Marcus Michalak 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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