Saniertes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in der Lincolnsiedlung!

Braunschweig

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Exposé Nr. 218683

Kaufpreis

340.000,00 €

4 Zimmer

100 m² Wohnfläche

150 m² Grundstücksfläche

Reihenmittelhaus

Beschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich in einem sanierten Zustand und überzeugt durch eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre. Die vier Zimmer erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss, wobei der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier gelangen Sie direkt in den kleinen Garten – pflegeleicht und perfekt geeignet, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Alles in allem erwartet Sie hier eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnkomfort bietet.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Christoph Lutz +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

saniert in 2022
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Klimaanlage
Terrasse
Teilkeller

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 132.57 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2022

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.