Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Wernigerode!

Wernigerode

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Exposé Nr. 213781

Kaufpreis

118.000,00 €

3 Zimmer

110 m² Wohnfläche

60 m² Nutzfläche

339 m² Grundstücksfläche

Doppelhaushälfte

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Wernigerode-Silstedt: Ideal für Familien oder Ruhesuchende. Es verfügt auf ca. 110m² Wohnfläche über 3 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Stellplatz, einen Garten sowie ein Nebengelass mit praktischen Lagermöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Guido Wegener 05322-9053727 harzburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Garage
Stellplatz auf dem Hof
grüner Gartenanteil hinter dem Haus
Nebengelass mit diversen Lagerräumen
Keller
Brunnen

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 384.3 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Baujahr: 1993

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.