Sehr gepflegtes, großzügiges Haus in beliebter Wohnlage…

Bad Harzburg

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Exposé Nr. 212090

Kaufpreis

345.000,00 €

8 Zimmer

240 m² Wohnfläche

38 m² Nutzfläche

460 m² Grundstücksfläche

Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Dieses schöne Haus mit 3 Wohneinheiten bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem Silberbornbad. Die helle Erdgeschosswohnung mit 86m² Wohnfläche und Kamin wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt. Die anderen beiden Wohnungen sind liebevoll ausgestattet und werden an Feriengäste vermietet. Eine tolle Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Ferienvermietung oder auch zur Selbstnutzung.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Annalena Gutsche 05322-9053727 harzburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

3 Einbauküchen
3 Wannenbäder
Kamin
Kaminofen
teilweise Außenrollläden
Keller mit Sauna und Duschbad
Wintergarten
Balkon
großzügiger Garten
2 Gartenhäuser
2 Terrassen
3 PKW-Stellplätze
kann möbliert übernommen werden

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 103.8 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2010

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.