Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien und stellt zugleich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbinden. Der Wohnbereich gewährt direkten Zugang zum sanierten Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für gemeinsame Kochabende steht die hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit elektrischen Markengeräten zur Verfügung und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten mit großer, überdachter Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Wertbeständigkeit.
Sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in WF!
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Beschreibung
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Barbara Borek +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de
Ausstattung / Allgemeines
- Einbauküche von Bulthaupt mit elektrischen Markengeräten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Teppichund Fliesenboden
- Rollläden
- ThermoPlus-Fenster aus 2005
- Einbauschränke im Flur
- sanierter Südbalkon
- Wäschekeller
- Trockenkeller mit Strom
- Kellerraum
- Gartennutzung
- große überdachte Gemeinschaftsterrasse im Garten
- Garage mit Fernbedienung
Energieausweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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