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Selbstnutzung oder Anlage: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig!

Braunschweig

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Exposé Nr. 218771
Kaufpreis
80.000,00 €
2 Zimmer
46 m² Wohnfläche
Dachgeschoss

Beschreibung

Diese leerstehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ob stilvolle Eigennutzung oder attraktive Vermietung – hier lassen sich vielfältige Möglichkeiten realisieren.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Denis Barkin +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • renovierungsbedürftig
  • Dachgeschoss
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Gasheizung aus 2022
  • Hausgeld 130,- €/mtl.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Denis Barkin +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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