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Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Elmshorn…

Elmshorn

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Exposé Nr. 207955
Kaufpreis
4.600.000,00 €
2285 m² Wohnfläche
1116 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst 38 Wohneinheiten mit Loggien und zwei Gewerbeeinheiten. Insgesamt besteht die Immobilie aus 9 Etagen. Den Mietern stehen 9 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Frank Goedecke 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • 2.285 m² Wohnfläche mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 60,13 m²
  • Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen im 8. OG
  • 38 Einheiten
  • 9 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Modernisierungsmaßnahmen in 2020:
  • WDVS-Außendämmung
  • Dacheindeckung
  • fast vollständige Fenstererneuerung
  • Balkonbrüstungsabdeckung
  • Breitbandkabel im gesamten Haus mit Multimediadosen in allen Wohnungen

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 117.3 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2015

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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