Stilvolles Wohnen & Arbeiten vereint! Repräsentativer Bungalow für Ihren Unternehmenssitz!

Rethwisch, Kreis Stormarn

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Exposé Nr. 220157

Kaufpreis

750.000,00 €

Wohn- und Geschäftsgebäude

Beschreibung

Der hier offerierte Winkelbungalow, eingebettet auf einem ca. 1.300 m² großen Sonnengrundstück, präsentiert auf ca. 164 m² ein durchdachtes und ideales Raumkonzept, um die berufliche Tätigkeit und das private Leben mit Diskretion zu vereinen.

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Alina Süring 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

KfW 70 Effizienzhaus, massive Bauweise
Zwei Eingänge
Doppelgarage mit Sektionaltor, vielzählige Stellplätze
Starkstrom in der Garage, Glasfaser
Gas-Brennwerttherme von Junkers
Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
Solaranlage mit zwei Kollektoren zur Warmwasserunterstützung von Junkers
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Sprossen und elektrischen Jalousien
Außenbeleuchtung mit Bewegungssensoren
Vollständig eingefriedetes Grundstück
Geschmiedeter Zaun nebst elektrischem Eingangstor
Sichtschutz des Gartens durch Hecke
Obstbäume im hinteren Bereich des Grundstücks
Video-Gegensprechanlage am Grundstückseingang
Überdachte, große Terrasse
Zwei Außenwasserhähne
Deckenspots im Eingangsbereich und in den Bädern
Fliesen und Laminat als Bodenbelag
Einbauküche mit Markengeräten
Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche, Pissoir und integriertem Radio
Tageslichtbad en Suite mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Ambiente-Beleuchtung, Handtuchheizkörper und integriertem Radio
Dachboden und Schuppen als Staufläche
Hauswirtschaftsund Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Küchenzeile

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Heizungsarten: Fußbodenheizung, Fussbodenheizung

Energieträger: Gas

Baujahr: 2017

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.