Unweit der Ostsee! Charmante Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon!

Ratekau

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Exposé Nr. 221776

Kaufpreis

155.000,00 €

2,5 Zimmer

65 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Angenehmer Lichteinfall und ein durchdachtes Raumkonzept prägen diese ca. 65 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Garage – ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer und künftige Mieter.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Alina Süring 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Fliesen, Laminat und Teppichböden
Große Einbauküche
Zeitloses Tageslichtwannenbad mit Handtuchheizkörper
Sonnenbalkon mit Markise
Zweifachverglaste Kunststofffenster
Elektrische und manuelle Rollläden in den Schlafräumen
Öl-Zentralheizung aus 1998
Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
Glasfaser, Gegensprechanlage
Geräumiger Kellerraum
Zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
Garage mit elektrischem Tor zzgl. 15.000,- €
Ca. 294,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 60,- € mtl. Rücklage

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 126.4 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: D

Baujahr: 1998

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.