Vermiete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Braunschweig!

Braunschweig

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Exposé Nr. 218780

Kaufpreis

85.000,00 €

1 Zimmer

34 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 34m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und kreative Köpfe. Trotz der kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist vermietet und bietet dadurch bereits eine bestehende Einnahmesituation. Gleichzeitig eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ob moderne Singlewohnung oder attraktive Kapitalanlage – hier lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Denis Barkin +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Dusche
Laminat und Fliesenboden
Gasheizung von 2022
Fenster von 2012
Kellerraum
Dachisolierung von 2012
neu gepflasterter Hof
Hausgeld: 120,- €
JNKM: 3.660,- €

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Etagenheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 1995

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.